10....S

 

想借錢 ?! 想貸款 ?!

實際動手辦貸款才發現知易行難

首先幾個問題一定會困擾著你 , 不妨聽聽看專家怎麼說

 

 1. 銀行這麼多 , 到底哪一家最划算 ?

大多人向銀行貸款時 , 根本不知道哪家銀行貸款方案最適合自己

有人需要利率低 . 有人需要額度高 . 有人需要快速過件

各家推出的貸款商品又多又雜 ,更是讓人眼花撩亂 ,不知如何是好 ?

 

2. 每申請一次貸款 , 信用紀錄就會扣分 ? !

每家銀行都會有 " 聯徵次數 " 這一個信用機制

每一次申請貸款 , 你的信用紀錄都會扣分

如果你用了錯誤的方法導致貸款退件, 浪費的時間精力都還不打緊

可怕的是會影響你的信用 , 導致你下次貸款越來越困難 !!

 

3. 為何要找貸款公司幫你跟銀行借錢 ? 

所謂術業有專攻 , 找專業的貸款公司好處是

能快速的依個人的條件 , 幫你與各家銀行的貸款方案媒合

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(點我看之前文章)

 

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 《延伸閱讀 - 貸款常見問題

  .

<服務破百萬人次>OK忠訓國際-貸款免費諮詢專業平台

(點我看之前文章)

 

急用錢?申請貸款 :

貸款首先要做甚麼 ? 借錢不當冤大頭的觀念及經驗分享 

 

貸款條件大解密 :

信用貸款條件與信用貸款資格如何決定 ? 

 

申請個人信貸最常見問題 :

了解銀行貸款聯徵次數多寡的目的與用意 

 

銀行被銀行婉拒的9種理由 : 

銀行審核貸款時會扣分的負面表列大公開 

 

 

 

 

 

 


 "註:1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率,實際貸款條件(例:核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異,銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利,詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

中國時報【許家寧╱花蓮報導】

罹患全台只有10例的罕見疾病「尼曼匹克症」的巫以欣、巫以諾姊弟,得知門諾醫院老舊病床汰換消息,長期臥病在床的姊弟倆將撲滿零用錢及榮獲總統教育獎5萬元獎金捐給醫院添購電動病床,希望把自己享受到的舒適度及幸福分享給更多需要的病患。

巫氏姊弟罹患罕見疾病「尼曼匹克症C型」,是一種脂質代謝異常的遺傳疾病,患者因體內缺乏酵素,造成膽固醇累積,會有肝脾腫大、智能退化以及眼球垂直運動障礙,全台目前約有10例,目前還無治癒方式。

門諾所屬機構總執行長趙福厚表示,一張5萬元的電動病床,對企業來說或許輕而易舉,但對一般民眾而言,卻是不小的數字,對於家中有兩位罕病兒的巫家來說,絕對可以用在急迫的醫療上,但巫以欣卻決定將這筆費用捐給醫院購置電動病床,讓他相當感動。

巫家姊弟父母巫錦輝、周麗玲表示,他們常告訴孩子,「雖然生病很辛苦,但並不可憐。」因為住院的關係,姊弟倆深深體驗到電動病床的舒適度及安全性,很欣慰姊弟將從小到大存下來的零用錢捐出來,巫以欣更將自己前年榮獲總統教育獎的5萬元獎學金捐給醫院購置電動病床。

全家人一起親手將刻有「巫以欣,一生罕見的幸福」床牌貼在新的電動病床上,巫爸說,女兒臉上的喜悅之情表露無遺,雖然姊弟倆不善表達,但他跟巫媽都知道,姊弟倆很開心能夠分享、延續這份「罕見的愛。」

趙福厚指出,醫院使用20年的手動病床,雖然外觀仍保持良好,但照護人員或家屬經常都要蹲在床尾,不斷轉動握把調整高度,已借錢不難!銀行借錢利息不合時宜。一年多來獲得捐贈者贊助近2000萬元經費,讓院方汰換221張舊病床,自9月起,已陸續完成汰換100張老舊病床。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周高雄低利借錢圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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新樓醫院神經外科趙家宏醫師使用先進的微創脊椎內視鏡手術,針對患有椎間盤脫垂與突出、脊椎狹窄及神經壓迫等病兆提供精準治療,減少術中不必要的組織破壞,降低傷口疼痛及縮短病程與復原時間,成效良好。

趙家宏醫師指出,新樓醫院先進的微創脊椎手術8月啟用以來,收治3例病人涵蓋老、中、青,術後恢復良好,當日即可下床,隔日出院的佳績。

林先生64歲,最近1個月左臀疼痛並延伸至左小腿,行走困難,外院醫師建議實施傳統的腰椎減壓與骨釘與骨籠固定手術,後來到新樓診治,評估是主要神經壓迫的問題,脊椎穩定性仍不錯,建議實施微創脊椎內視鏡手術,術後當天下床行走,隔天出院。

44歲陳先生,腰痛一年來反覆發作,來院詳檢後發現腰椎第五節、薦椎第一節椎間盤脫垂壓迫右邊薦椎第一條神經,經實施微創內視鏡椎間盤切除手術,術後症當日下床行走,隔日出院。

最年輕的患者羅先生26歲,竟只因長時間抱2歲多的女兒,發生下背痛延伸至右臀與右小腿,也是實施微創內視鏡椎間盤切除手術,術後當日下床行走,隔日出院。

趙家宏醫師說明,傳統手術往往用破壞過多的骨頭來換取神經的減壓,再用釘子與人工骨籠來建立穩定度,但常會增加出血風險與未來鄰近脊椎節段退變的機會,過幾年可能還需要再接受其他節段的融合手術。

脊椎內視鏡是微創脊椎手術,傷口不到1公分,可達成神經減壓與椎間盤切除,同時維持脊椎穩定性,大幅減少術後止痛藥的使用,術後當日病人可下床,隔日可出院。病人依照病例情形選擇局部麻醉或全身麻醉的手術方式,在內視鏡高畫質、高解析度之下,安全性更加提高,復發率統計不到5%。

蔡江欽院長表示,新樓醫院微創脊椎手術團隊強調以「精準」、「對症治療」的手術方法,針對病人用最少的破壞,達到最好的神經減壓,移除病兆,造福患者。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來理債一日便 花蓮創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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(中央社紐約21日綜合外電報導)科學家表示,針對生活在非洲以外現代人類的基因研究發現,他們的遺傳祖先幾乎可完全追溯至很久以前同一波出走非洲的大遷徙。 美聯社與英國廣播公司(BBC)報導,此結論來自3份有關世界各地現代DNA研究,於今天發表在國際期刊「自然」(Nature)。 我們人類,亦即智人(Homo sapiens),約在20萬年前興起於非洲,自那時開始,人類擴展到全世界,科學家仍試圖推定擴張的時間點。 新研究利用人類DNA隨著時間推移累績微小變化這個事實,這能充當時鐘,估計兩大群體於多久前分開。科學家長期追蹤單一族群的這類遷徙,發現該遷徙可追溯至4萬至8萬年前。 其中1份來自愛沙尼亞生物中心(EstonianBiocentre)的新研究表示,已找出澳洲北方島嶼、巴布亞紐幾內亞(Papua New Guinea)原住民先前遷徙的蹤跡。他們的DNA至少2%可能來自約12萬年前從非洲出走的族群。這項研究分析各地148個族群中,483人的DNA,其中包含6名巴布亞人。 另外2份研究認定,如果先前的遷徙對基因造成影響,那麼影響肯定微不足道。其中1份研究142個多元族群中300人的DNA,另一份則檢驗了25名巴布亞人與83名澳洲原住民的遺傳密碼。 整體而言,研究142個族群的執筆人、來自哈佛醫學院的瑞赫(David Reich)表示,證據顯示大多數生活在非洲以外現代人類的祖先,都來自同一次遷徙。(譯者:中央社周莉芳)1050922

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

臺灣中小企業銀行房屋貸款率利試算動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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第4屆「徐生明少棒錦標賽」今天開打,今年除台灣30支勁旅外,還有大陸及韓國球隊與賽,規模拉升到國際級,旅美王牌左投陳偉殷與台灣強棒高國輝到場助陣,指導小球員投球及打擊技巧,也傳授面對挫折的「心法」,孩子們近距離接觸兩位職棒名人,感到溫暖又興奮。徐生明少棒錦標賽今起舉行4天,陳偉殷感念「徐總」當年徵召他進國家隊,打開他的棒壇生涯,今天特別與高國輝現身球場,化身小老師分享棒球心得。上午首場賽事由美濃國小與大陸江蘇無錫東北塘實驗小學少棒隊對陣,比賽開打後美濃國小原本保持領先,不意第五局對手背號17號小將轟出一支全壘打追平比數,第6局突破僵局賽再戰,結果遭大陸隊以一分險勝逆轉,美濃小將賽後向徐生明「爺爺」肖像致敬,忍不住哭了出來。陳偉殷知道小朋友輸球難過,當場由化身成暖男哥哥安撫,他告訴孩子「輸一場球又沒什麼,下一場贏回來就好」。他說自己人生中輸過100多場,國小最慘一場還被人打了30幾分,高中有次比賽本來贏8分,最後8:10「被翻船了」。他說,比賽就是要記取教訓,了解輸在哪裡,重點是要開心的打球不。打球「態度」很重要,學到熱誠才能開心。高國輝則鼓勵小將們,每天都讓自己進步一點點,一年就能進步很大。談到如何面對球場低潮,陳偉殷說會去跑步,並半開玩笑地說,「就多交幾個女朋友囉」,逗得大家哈哈笑。高國輝則說,會告訴自己「我是最棒的」、「下次一定要贏過你」。今年徐生明少棒賽除了比賽,下午2點半也舉辦客家踩街、現場作文比賽,頒發徐生明棒球獎學金。富邦悍將職棒隊總教練葉君璋和胡金龍、林益全等多名球星出席開幕典禮,並辦簽名會。徐總遺孀謝榮瑤說,她推國際賽的用意很單純,就是讓孩子拓展視野,至少童年時曾經與韓國、大陸等隊伍對戰,如果她的能力夠的話,她會一直替「徐總」圓這個夢。



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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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照片裡的人是你嗎?台灣血液基金會今(26)日公布一張35年前的老照片,宣布展開尋人活動,原來這是國內第一台非企業捐贈、而是由校園師生捐款購買而來的「兒童愛心號」贈車典禮紀念照片,台灣血液基金會表示,想要找到當年的這一群師生們,一同參與今年捐血月的活動。

台灣血液基金會公關處資深公關杜文靖表示,國內早期的捐血車都是由企業捐贈,但民國70年仿效美國曾呼籲小朋友捐出糖果錢買軍艦的類似活動,國內也發起了「捐獻小型捐血車運動」。

活動在當時獲得時任台北市長的前總統李登輝支持,台北市共有55所學校響應,有的學校更發起「捐獻捐血車運動周」,小朋友們不僅捐出自己的零用錢,也鼓勵家人一起響應,共募款210萬287元3角,遠超過預定目標,除原預定購買的小型捐血車一輛外,又加購中型捐血車及小型血液冷藏車各一輛。

而由小朋友們捐獻的捐血車則命名為「兒童愛心號」,贈車典禮於70年7月15日上午在台北市光復國小舉行贈車儀式。杜文靖說,今年捐血月活動挑中「兒童愛心號」做為贈送的小模型車主角,因此希望找到照片中的師生一齊參與今年12月25日的活動。

台灣血液基金會表示,如果個人或親朋好友為當時捐獻者,請與台灣血液基金會聯繫,電話:02-2351-1600,尋人活動至今年12月15日止。 其他推薦文章

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(中央社記者李宇政台北28日綜合報導)花蓮觀護盃國際籃球邀請賽今天展開,達欣的226公分洋將布拉(SimBhullar)也在東台灣亮相,加上回鍋的蘇翊傑關鍵火鍋,終場以77比74險勝台啤。 觀護盃籃球賽堪稱超級籃球聯賽(SBL)前哨戰,9月28日至10月2日進行,本次參加隊伍有上季SBL冠軍台啤,以及璞園、達欣、台銀和美國聯隊等,蒙古隊則臨時取消參賽。 首節達欣在周儀翔的帶動下追回差距,反以19比15領先,第2節雙方拉鋸,台啤憑著蔣淯安響哨前的進攻籃板,在籃下放進2分,第2節結束台啤取得39比30優勢。 下半場戰況持續膠著,互有領先,台啤有蔣淯安、邱金龍的三分球,達欣也有黃鎮、周儀翔跳出來互別苗頭。 讀秒階段,台啤新人李愷諺自己帶球在三分線外出手,結果被蘇翊傑蓋火鍋,台啤隨後使用犯規戰術,蘇翊傑2罰1中,接下來蔣淯安最後一擊失手,達欣最終以3分險勝。1050928



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中國時報【李萬吉】

經過一段時間的討論,上週大學招聯會通過110年大學入學初步規畫方案,其中最大的突破應該是申請入學的參照指標方面,招聯會計畫將原本的「備審資料」改為「學習歷程」,包括高中3年6個學期的修課紀錄和學生多元表現,且所佔的比重高達5成。

從大學選才的角度看,3年完整的學習紀錄,理論上能更客觀判斷學習者的學習成果,以及真正的興趣培養和能力發展。就促進高中生學習的方面來說,這樣的歷程其實也能幫助學生及早探索並規畫自己的學習方向。

過去大多數的高中生都只先顧好課業成績,參與課外活動也常是好玩的心態,等高三考了學測才開始認真思考想要選讀的大學科系,所以申請入學時準備的備審資料,也多是短時間拼湊出來的結果,通常看不太出與希望申請的科系有什麼關連,面試時也很容易被問出有沒有料。

納入各學期修課紀錄(成績),不同學校和不同老師評分標準不一,其公平性勢必受到質疑。這問題確實可能發生,而國外學校的作法值得借鏡,大學一旦發現新生入學後的表現和其高中成績有明顯不符,那些高中的成績單將不被信任,影響的是未來學弟妹的申請機會。

有人擔心高中3年的大小考試都不能輕忽,學生壓力會更大。除了藉由多元評量方式來平衡考試分數的影響性外,我們更應該思考的是,盡力做好每次的學習,不也是我們期待學生培養的習慣和態度嗎?至於壓力這件事,來源其實不在於方法,而在期待和比較!

大學要選才,也需要高中培養出真正有能力有志趣的人才,既然各種選才方式都難以完全公平,不妨試著先從「養才」的角度想,讓大學入學方式來引導高中應有的學習樣貌吧!(作者為康軒文教集團董事長)

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況

中國信託銀行房貸利率比較2018

現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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旺報【記者張國威╱綜合報導】

自解放軍空軍司令員馬曉天於日前公開表示中國正在發展新一代遠程轟炸機,引起各界關注。大陸空軍專家傅前哨表示,中國新一代遠程轟炸機將配備4台渦扇-10發動機,根據不同性能的要求,將會有3種新一代遠轟技術方案。

環球網日前報導,傅前哨認為,從大陸目前的綜合技術儲備情況來分析,中國新一代遠轟可能會採取4台發動機的方案,而發動機型號很可能就是目前已經在戰鬥機上使用的渦扇-10,而渦扇-10有帶後燃室與不帶後燃室兩種版本,根據不同的性能要求,可能會產生3種技術方案。

第一種是強調隱形性能、但不強調超音速突防,這個方案可能採用不帶後燃室的渦扇-10發動機。

第二種是強調超音速突防性能,那就會選用附帶後燃室的渦扇-10版本。

陸保持技術儲備能力

第三種方案就是既要求隱形性能、又強調超音速突防,而這種全方位性的方案,大陸也不是沒有實現的可能,因為在相關領域大陸都有技術儲備。

目前擁有遠程戰略轟炸機的只有美俄兩國,美國有B-52、B-1B、B-2,俄羅斯有Tu-160、Tu-95。雖然有外媒認為中國的轟-6K屬於中、遠程戰略轟炸機,經過換裝新發動機以及航電等系統,航程就可達8000至9000公里。但傅前哨指出,中程轟炸機的航程應該在6000公里以上青年創業貸款利率,而遠程轟炸機的航程應該翻一倍達到1.2萬公里左右,且遠程的載彈量可以達到20至30噸。

抹平與軍事強國差距

傅前哨認為,新一代遠轟項目應該已經立項並開始研發了,採用哪個方案最終取決於軍方的考量,當然難度最大的是綜合超音速和隱身性能的方案,但只要中國新一代遠轟誕生,就可以一次性抹平與世界軍事強國的差距,甚至在某些性能上可能還會獲得後發優勢,畢竟美國現役最新一代隱形轟炸機B-2已經研發出來多年。

但中國航空專家王亞男此前曾指出,中國應該發展一種類似俄羅斯Tu-160的定翼超音速戰略轟炸機。而非類似美國B-2的飛翼式轟炸機,開發類似B-2的轟炸機對於中國來說在技術和經濟上都是一個挑戰。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

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所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社紐約21日綜合外電報導)科學家表示,針對生活在非洲以外現代人類的基因研究發現,他們的遺傳祖先幾乎可完全追溯至很久以前同一波出走非洲的大遷徙。 美聯社與英國廣播公司(BBC)報導,此結論來自3份有關世界各地現代DNA研究,於今天發表在國際期刊「自然」(Nature)。 我們人類,亦即智人(Homo sapiens),約在20萬年前興起於非洲,自那時開始,人類擴展到全世界,科學家仍試圖推定擴張的時間點。 新研究利用人類DNA隨著時間推移累績微小變化這個事實,這能充當時鐘,估計兩大群體於多久前分開。科學家長期追蹤單一族群的這類遷徙,發現該遷徙可追溯至4萬至8萬年前。 其中1份來自愛沙尼亞生物中心(EstonianBiocentre)的新研究表示,已找出澳洲北方島嶼、巴布亞紐幾內亞(Papua New Guinea)原住民先前遷徙的蹤跡。他們的DNA至少2%可能來自約12萬年前從非洲出走的族群。這項研究分析各地148個族群中,483人的DNA,其中包含6名巴布亞人。 另外2份研究認定,如果先前的遷徙對基因造成影響,那麼影響肯定微不足道。其中1份研究142個多元族群中300人的DNA,另一份則檢驗了25名巴布亞人與83名澳洲原住民的遺傳密碼。 整體而言,研究142個族群的執筆人、來自哈佛醫學院的瑞赫(David Reich)表示,證據顯示大多數生活在非洲以外現代人類的祖先,都來自同一次遷徙。(譯者:中央社周莉芳)1050922

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率

台南貸款代辦

房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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第4屆「徐生明少棒錦標賽」今天開打,今年除台灣30支勁旅外,還有大陸及韓國球隊與賽,規模拉升到國際級,旅美王牌左投陳偉殷與台灣強棒高國輝到場助陣,指導小球員投球及打擊技巧,也傳授面對挫折的「心法」,孩子們近距離接觸兩位職棒名人,感到溫暖又興奮。徐生明少棒錦標賽今起舉行4天,陳偉殷感念「徐總」當年徵召他進國家隊,打開他的棒壇生涯,今天特別與高國輝現身球場,化身小老師分享棒球心得。上午首場賽事由美濃國小與大陸江蘇無錫東北塘實驗小學少棒隊對陣,比賽開打後美濃國小原本保持領先,不意第五局對手背號17號小將轟出一支全壘打追平比數,第6局突破僵局賽再戰,結果遭大陸隊以一分險勝逆轉,美濃小將賽後向徐生明「爺爺」肖像致敬,忍不住哭了出來。陳偉殷知道小朋友輸球難過,當場由化身成暖男哥哥安撫,他告訴孩子「輸一場球又沒什麼,下一場贏回來就好」。他說自己人生中輸過100多場,國小最慘一場還被人打了30幾分,高中有次比賽本來贏8分,最後8:10「被翻船了」。他說,比賽就是要記取教訓,了解輸在哪裡,重點是要開心的打球不。打球「態度」很重要,學到熱誠才能開心。高國輝則鼓勵小將們,每天都讓自己進步一點點,一年就能進步很大。談到如何面對球場低潮,陳偉殷說會去跑步,並半開玩笑地說,「就多交幾個女朋友囉」,逗得大家哈哈笑。高國輝則說,會告訴自己「我是最棒的」、「下次一定要贏過你」。今年徐生明少棒賽除了比賽,下午2點半也舉辦客家踩街、現場作文比賽,頒發徐生明棒球獎學金。富邦悍將職棒隊總教練葉君璋和胡金龍、林益全等多名球星出席開幕典禮,並辦簽名會。徐總遺孀謝榮瑤說,她推國際賽的用意很單純,就是讓孩子拓展視野,至少童年時曾經與韓國、大陸等隊伍對戰,如果她的能力夠的話,她會一直替「徐總」圓這個夢。

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中國時報【陳大任╱台北報導】

流行時尚輪流轉,蘋果前兩年以土豪金、玫瑰金席捲市場,今年吹起黑炫風,三星、LG、SONY、HTC、acer都有黑色機種,蘋果iPhone 7曜石黑更是一機難求,市場好熱鬧。

iPhone早年只有黑色,色彩的變化多在iPod shuffle、iPod touch系列,後來iPhone 5c一口氣推出綠、藍、黃、白及粉紅色,雖然手機賣不好,卻在市場掀起馬卡龍甜點風,今年iPhone 7罕見地同時存在兩種黑,噴砂處理的黑色版低調沈穩,精密拋光處理的曜石黑則是鋒芒外露。

Sony Mobile也是愛玩色彩時尚的品牌,過去Xperia Z3微薰紫、Xperia Z5 Premium的鏡面美背旗艦都造成不小話題,最新Xperia XZ色彩靈感汲取於大自然,曜岩黑來自黑色礦石,遠看是黑,近看卻泛著暗紫礦物岩色澤。

HTC兩年前出過One M8 Harman/Kardon限定版,以金色正面搭配金屬髮絲紋消光黑烤漆背蓋,加贈價值149美金的Harman/Kardon AE-S耳道式耳機,炙手可熱;預計11月上市的Desire 10 pro以閃耀金屬光澤的框緣勾勒機身的線條,辨識度極高。

三星最近因電池瑕疵決定大規模回收、退換Galaxy Note7,事件發生之前,擎天黑銷量儘次於琉光金。新機已於10月1日在韓國重新上市,首日銷量突破2萬台,消費者忠誠度似乎影響不大,台灣三星也在評估重新上市的時間。

此外,宏碁新推出7吋通話平板A1-734,機身寬度只有10.1cm,方便好握持、1280x720手機螢幕比例,讓使用者在平板與手機間輕鬆轉換,兼具商務及生活應用,A1-734同時也搭上黑色流行風,採黑金雙色設計,背面主相機更以金色包覆,有如女包的包扣,時尚指數大加分。






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