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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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陳偉殷加盟國聯馬林魚後有很多的打擊機會，不過陳偉殷目前累積48打席沒有安打，將有可能締造大聯盟百年來最多打席沒有安打的紀錄。9595助貸網 車貸條件審核還在尋求大聯盟首安的陳偉殷明天將先發，陳偉殷表示他將帶著亡友Jose Fernandez的球棒上場打擊，希望能以此方式紀念他。 馬林魚所有隊友都非常期待陳偉殷的首安能盡早出爐，尤其是情同手足的Fernandez，陳偉殷說：「每次我打不出安打回到休息室，他都會給我鼓勵，跟我一起討論打擊，希望幫助我的首安早點出爐。」 談到好友Fernandez，陳偉殷有滿滿的感謝：「他是我在馬林魚隊第1個交到的朋友，他帶我融入這個球隊，還記得我剛加入馬林魚時是他主動找我聊天的，我們還約好要一起去游泳。」對於好友的逝世，陳偉殷表示非常難過：「到現在都還很難相信他的離開，希望這一切不是真的。」 陳偉殷明天先發將帶著Fernandez的球棒上場打擊，陳偉殷說：「我想用這種方式紀念我的兄弟，這對我們而言意義重大。」 明天面對國民隊的先發將是陳偉殷本季最後一次先發，若是再沒有辦法敲出安打，首安就要明年再來，也將很有可能締造大聯盟百年以來最多打席沒有安打的紀錄。 ★更多相關新聞 達比修有狂飆12K 本季7勝入袋洋基隊日籍王牌 田中將大關機休養7週之後 A-Rod再次披上條紋衣不信哈波傷已好 國民教頭捏手指確認悼亡友求首安 殷仔將拿費南德茲球棒上場打擊 var LIGHTBOX_DARLA_CONFIG ={"useYAC":0,"usePE":0,"servicePath":"https:\/\/tw.news.yahoo.com\/__darla\/php\/fc.php","xservicePath":"","beaconPath":"https:\/\/tw.news.yahoo.com\/__darla\/php\/b.php","renderPath":"","allowFiF":false,"srenderPath":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/html\/r-sf.html","renderFile":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/html\/r-sf.html","sfbrenderPath":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/html\/r-sf.html","msgPath":"https:\/\/tw.news.yahoo.com\/__darla\/2-9-9\/html\/msg.html","cscPath":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/html\/r-csc.html","root":"__darla","edgeRoot":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9","sedgeRoot":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9","version":"2-9-9","tpbURI":"","hostFile":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/js\/g-r-min.js","beaconsDisabled":true,"rotationTimingDisabled":true}var t_MediaGalleryBobaSpotlight_start = new Date().getTime(); Description Toggle View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View 1 - 25 / 30 雙橡園國慶酒會 陳偉殷當貴賓 (圖) 1 / 30 中央社 2016年10月6日週四 台北標準時間上午10時54分 Share to Facebook Share to Twitter Share to Pinterest Close Previous imageNext image var lightbox_ult_mid="spotlight_article_embedded1",lightbox_ult_mit="Article Body",lightbox_ult_site="news",lightbox_ult_region="TW",lightbox_ult_lang="zh-Hant-TW",lightbox_default_spaceid="2144404902"; var t_MediaGalleryBobaSpotlight_end = new Date().getTime(); 其他推薦文章
理債一日便 小額借款
（中央社記者戴雅真台北17日電）台中鐵路高架化昨天通車，行政院政務委員張景森在臉書表示，這是令人興奮的歷史時刻，他覺得有責任把「地下化」變「高架化」這段歷史補充清楚。也算是他對台中市民的交代。 張景森表示，台中鐵路高架化工程前身是省政府的鐵路地下化工程，是1996年總統民選前國民黨的大餅，但中央地方其實都沒有錢做工程。精省後，計畫轉移給交通部不了了之。 他表示，2000年總統大選前夕，國民黨「騙人的大餅」再度加工，2000年1月規劃完成，由交通部核轉行政院審查。當時計畫採以台中市轄段地下化、台中縣轄段高架化至潭子車站方案，估計總經費約新台幣604億元。中國信託房貸利率 期限 張景森指出，他當時擔任台中市副市長，知道中央政府付不起，但台中市必須負擔10%，約60億元，也付不起。中央就能把鐵路地下化延宕的責任推給地方。 他表示，2000年換民進黨執政，他有機會負責研擬國家發展計劃，他向當時的行政院長游錫(方方土)報告，如果改為高架，總經費可以省掉一半，地方就可以不用負擔配合款，且工程快，以後管理維護成本也低，皆大歡喜。游錫(方方土)說，如果能夠說服地方改為高架化，他願意免去地方的配合款。 張景森表示，然而想法提出來以後，很快受到國民黨地方議員攻擊表示「國民黨時代要地下化，換民進黨執政就變成高架化」，「把台中市當二等公民」，他於是找到台中市長胡志強，認為胡志強清楚台中市付不起配合款，應該會贊成高架化。胡志強果然贊成高架化，但不肯公開表態支持，要張景森自己去說服議會。 張景森於是透過議長，邀請台中市議會議員到台北市參觀。親自帶他們參觀淡水線，那就是「鐵路高架化」，議員看了以後讚不絕口。他又帶他們去參觀板南線，那就是「鐵路地下化」，議員參觀以後都說，鐵路地下化並沒有想像中那麼好。 獲得府會默契之後，張景森立刻安排游錫(方方土)到台中市政府視察市政，當著媒體的面，府會中央達成台中市鐵路地下化改為高架化的方案。且免除台中市的地方配合款。 張景森表示，2004年受到大選干擾，「國民黨時代要地下化，換民進黨執政就變成高架化，把台中市當二等公民」這些論調又成為大選中攻擊民進黨的主軸。所幸前總統陳水扁連任，2006年2月行政院核定本計畫，台中鐵路朝高架化正式推動。事隔又10年，台中鐵路高架通車終於塵埃落定。花旗銀行房貸問題1051017 var LIGHTBOX_DARLA_CONFIG ={"useYAC":0,"usePE":0,"servicePath":"https:\/\/tw.news.yahoo.com\/__darla\/php\/fc.php","xservicePath":"","beaconPath":"https:\/\/tw.news.yahoo.com\/__darla\/php\/b.php","renderPath":"","allowFiF":false,"srenderPath":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/html\/r-sf.html","renderFile":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/html\/r-sf.html","sfbrenderPath":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/html\/r-sf.html","msgPath":"https:\/\/tw.news.yahoo.com\/__darla\/2-9-9\/html\/msg.html","cscPath":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/html\/r-csc.html","root":"__darla","edgeRoot":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9","sedgeRoot":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9","version":"2-9-9","tpbURI":"","hostFile":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/js\/g-r-min.js","beaconsDisabled":true,"rotationTimingDisabled":true}var t_MediaGalleryBobaSpotlight_start = new Date().getTime(); Description Toggle View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View 1 - 20 / 20 鐵路高架首班車 民眾鐵道迷早起搶頭香 (圖) 1 / 20 中央社 2016年10月16日週日 台北標準時間上午7時20分 Share to Facebook Share to Twitter Share to Pinterest Close Previous imageNext image var lightbox_ult_mid="spotlight_article_embedded1",lightbox_ult_mit="Article Body",lightbox_ult_site="news",lightbox_ult_region="TW",lightbox_ult_lang="zh-Hant-TW",lightbox_default_spaceid="979366798"; var t_MediaGalleryBobaSpotlight_end = new Date().getTime();
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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蔡英文總統昨（十三）日參加由經濟部及台北市政府共同主辦，於北市松山文創園區登場的二○一六年台北世界設計之都「國際設計大展」開幕典禮及致詞，蔡總統並由經濟部長李世光、台北市長柯文哲等人陪同參觀該項大展，蔡總統在參觀一號倉庫「設計量能館」，由經濟部工業局輔導的彰化鹿港頂番婆水五金產業聚落展區，見引進設計美學的水五金等產品，不禁讚嘆「水五金產品也可以做得這麼美！」，對我國水五金產品躍登世界頂級品牌及在全球擁有極高市佔率的高品質產品，也予高度肯定及讚賞。「國際設計大展」展期自十月十三日至三十日在台北松山文創園區盛大展出，歡迎民眾免費參觀。展會詳情可上官網： 主辦單位表示，本屆設計大展共有來自巴黎、大阪、北京、橫濱、開普敦、赫爾辛基、恩荷芬等全球十三個城市，及超過百位國內外設計師共襄盛舉。本項大展除了主展區松山文創園區規劃有設計量能館、國際城市館、台北風格館等六大展館，並特別策劃三大衛星展區，連結具歷史人文風情的大稻埕、匯聚創意小店的中山區和雙連區，以及人文氣息濃厚的永康街區，共卅二個衛星展點，歡迎民眾踴躍前往參觀。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少 我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約ok忠訓國際好嗎8萬
整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬速配貸 小額信用貸款率利比較/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多速配貸 房屋二胎貸款利率 兄弟
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
銀行貸款免費諮詢-雲林借錢 流程故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
永豐銀行保單借款貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者吳琬婷台北6日電）拉丁美洲最具規模的墨西哥「賽萬提斯國際藝術節」今年邀請「蒂摩爾古薪舞集」、「絲竹空」、「聲動樂團」3組台灣表演團隊，在列為世界遺產的瓜納華托市熱力演出代表性創作。 「賽萬提斯國際藝術節」今年總計有來自全球38國、超過3500名藝術家、700場次之表演，是拉丁美洲最具知名度及影響力之年度藝術表演盛會。 近年來台灣重要藝文團體如雲門舞集、優人神鼓及無垢劇場等均曾受邀演出，頗受當地好評；雲門舞集之「水月」更榮獲該藝術節評選為40週年紀念郵票主題。 藝術節今年則邀請「蒂摩爾古薪舞集」、「絲竹空」、「聲動樂團」3組台灣表演團隊，是歷年來台灣受邀最多組的一年。 「絲竹空」結合傳統與西方音樂，以爵士音樂的表現手法讓觀眾印象深刻，在熱情的彈撥間傳遞台灣特有的現代音樂情調；「聲動樂團」從台灣音樂出發，結合世界音樂元素。 「蒂摩爾古薪舞集」於該藝術節裡推出2場「似不舞」（As Four Step）的演出。這個作品源自排灣族傳統樂舞，透過舞者的舞步延伸創作概念，表現排灣族當代肢體美學。1051006
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